CAE en Fuenlabrada

Fuenlabrada, municipio del sur metropolitano de Madrid, concentra uno de los mayores volúmenes de vivienda de los años 70-80 de toda la Comunidad de Madrid. La zona climática D3, con inviernos fríos y veranos calurosos, genera una doble demanda energética que hace especialmente rentable la rehabilitación de estos edificios construidos sin criterios de eficiencia energética. El potencial de generación de Certificados de Ahorro Energético en Fuenlabrada es proporcionalmente superior al de muchas ciudades de mayor población.

Los barrios de El Naranjo, La Serna, El Arroyo, Loranca y el centro urbano presentan bloques de vivienda de alta densidad con fachadas sin aislamiento, calderas centralizadas obsoletas y carpinterías de baja prestación. La homogeneidad del parque residencial facilita la intervención a escala y la estandarización de soluciones técnicas. Una rehabilitación integral puede generar entre 2 y 4 tep por vivienda, valores comparables a los de Valladolid o Zaragoza.

La Comunidad de Madrid gestiona las ayudas de rehabilitación para el sur metropolitano, zona que concentra la mayor proporción de viviendas con necesidad de rehabilitación. Fuenlabrada cuenta con programas municipales complementarios y oficinas de asesoramiento energético. La combinación de todas las fuentes de financiación puede cubrir hasta el 75% del coste, convirtiendo la rehabilitación energética en una oportunidad accesible para las comunidades de vecinos de Fuenlabrada.