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CAE para local comercial

Los locales comerciales (tiendas, restaurantes, supermercados, gimnasios) tienen perfiles energéticos muy variados pero siempre con potencial de CAE. La iluminación, la climatización y los equipos de frío comercial son las principales fuentes de ahorro.

3-10 tep
CAE medio por local 500 m²
25-55%
Ahorro energético típico
30.000-120.000 €
Inversión media
2-5 años
Plazo retorno con CAE

El comercio minorista representa un importante consumidor de energía, especialmente en iluminación y climatización. Los supermercados tienen además una alta demanda de frío comercial. Los restaurantes consumen mucha energía en cocinas y climatización. En todos los casos, las mejoras de eficiencia generan CAE que reducen el coste de la inversión, y la deducción fiscal empresarial mejora aún más la rentabilidad.

Actuaciones clave

Iluminación LED comercial

Cambio de iluminación a LED con diseño lumínico optimizado. En comercio, la iluminación puede ser el 40% del consumo.

0,5-2,0 tep
Retorno: 1,5-3 años

Climatización eficiente

Bombas de calor de alta eficiencia con recuperación de calor. Esencial en locales con alta ocupación.

0,5-2,5 tep
Retorno: 4-7 años

Frío comercial eficiente

Sustitución de vitrinas y cámaras frigoríficas por equipos con gas refrigerante ecológico y bajo consumo.

1,0-5,0 tep
Retorno: 3-6 años

Aislamiento y cerramientos

Mejora de la envolvente del local: cerramientos, acristalamiento y puertas automáticas.

0,3-1,5 tep
Retorno: 5-10 años

Ventajas de los CAE para comercial

  • Inversión deducible como gasto empresarial
  • Ahorro directo en costes operativos del negocio
  • Mejora la imagen de marca (sostenibilidad)
  • Iluminación LED mejora la experiencia del cliente
  • Retorno rápido especialmente en iluminación y frío

Caso práctico

Supermercado de 800 m² en Sevilla

Supermercado con vitrinas frigoríficas antiguas, iluminación fluorescente y climatización por splits. Se renovaron las vitrinas por modelos eficientes con puertas, LED integral y climatización por bomba de calor.

95.000 €
Inversión total
22.000 €/año en energía
Ahorro anual
8 tep → ~8.000 € en CAE
CAE generados
3,5 años (2,5 años con deducción IS)
Plazo retorno

Requisitos específicos

1

Certificado de eficiencia energética del local

2

Licencia de actividad actualizada

3

Cumplimiento del RITE para instalaciones térmicas

4

Registro de consumos energéticos previos (al menos 12 meses)

5

Factura desglosada con partidas de mejora energética

Preguntas frecuentes

¿Un local pequeño puede generar CAE?
Sí, cualquier local que realice actuaciones de mejora energética puede generar CAE. Para locales pequeños, las actuaciones más rentables son iluminación LED y mejora de climatización.
¿Los restaurantes pueden obtener CAE por mejorar la cocina?
Sí, la sustitución de equipos de cocción, campanas extractoras eficientes y mejora de la ventilación puede generar CAE. Los restaurantes con alta demanda de ACS también se benefician de la aerotermia.

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CAE para vivienda unifamiliar: guía completa

Para maximizar los certificados en una vivienda unifamiliar, es esencial diseñar una estrategia que englobe las distintas tecnologías. En proyectos de rehabilitación integral, el aislamiento SATE exterior combinado con aerotermia y la fotovoltaica es la solución que mayores CAE genera.

Además, al no depender de comunidades de vecinos, el propietario de un unifamiliar puede gestionar la solicitud de ahorros CAE y acortar de forma significativa los tiempos de tramitación y cobro. Asegúrate siempre de trabajar con instaladores debidamente autorizados.