¿Qué es?
La cubierta es responsable del 25-30% de las pérdidas energéticas de un edificio, especialmente en viviendas unifamiliares y últimas plantas. El aislamiento de cubierta puede realizarse por el exterior (cubierta invertida), por el interior o mediante insuflado en cámaras ventiladas. Una cubierta bien aislada mejora el confort tanto en invierno como en verano.
¿Cómo funciona?
Se instala una capa de material aislante (XPS, lana mineral, poliuretano proyectado o EPS) sobre o bajo la cubierta existente. En cubiertas planas, la opción más eficaz es la cubierta invertida, donde el aislante XPS se coloca sobre la impermeabilización. En cubiertas inclinadas, el aislante puede colocarse entre los cabios, bajo ellos o sobre el tablero.
Ventajas
- Reducción del 20-35% en demanda de calefacción y refrigeración
- Mejora notable del confort en últimas plantas
- Protege la impermeabilización (cubierta invertida)
- Reduce el sobrecalentamiento estival
- Compatible con cubierta vegetal o ajardinada
Inconvenientes
- Coste variable según tipo de cubierta y accesibilidad
- Puede requerir refuerzo estructural si se añade peso
- Interrupción del uso de terrazas transitables durante obra
Coste estimado
Cubierta plana invertida: 40-80 €/m². Cubierta inclinada por interior: 25-50 €/m². Insuflado en cámara ventilada: 15-25 €/m².
Ahorro energético
Reducción del 20-35% en demanda de calefacción y del 15-25% en refrigeración. Ahorro anual de 300-600 € en vivienda unifamiliar.
Vida útil
XPS: 50+ años. Lana mineral: 30-40 años. Poliuretano: 25-35 años.
Subvenciones disponibles
Subvencionable con fondos Next Generation EU (40-80%) y deducciones IRPF. Compatible con programa PREE y ayudas autonómicas.
Proceso de instalación
- 1 Inspección del estado de la cubierta existente
- 2 Reparación de impermeabilización si es necesario
- 3 Colocación del aislante según técnica elegida
- 4 Protección mecánica del aislante (grava, baldosa, etc.)
- 5 Remate de puntos singulares (sumideros, antepechos)
- 6 Verificación de estanqueidad
Mantenimiento
Revisión anual de la impermeabilización y drenaje. Limpieza de sumideros. Sin mantenimiento para el aislante propiamente dicho.Compatibilidad con CAE
Genera fichas CAE del tipo RES-ENV similar al aislamiento de fachada. El potencial de ahorro certificable es significativo, especialmente en edificios con cubiertas grandes como naves industriales o edificios comerciales.Guías relacionadas
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